Le salpêtre, les enduits qui cloquent et l'odeur de cave au rez-de-chaussée ont presque toujours la même origine : l'eau du sol qui remonte dans la maçonnerie. Tant qu'elle remonte, la finition ne tient pas.
L'eau du sol remonte dans la maçonnerie par capillarité, comme dans une éponge. En traversant le terrain puis le mur, elle se charge de sels, principalement des nitrates et des sulfates.
Arrivée en surface, l'eau s'évapore. Les sels, eux, restent dans le mur. Ils migrent vers la face visible de la paroi, où ils captent à leur tour l'humidité de l'air. C'est le même phénomène que dans un marais salant, et ce sont eux qui font les traces blanches, le salpêtre, et les taches dont l'aspect change avec le temps qu'il fait.
D'où la boucle que tout le monde connaît : on gratte, on rebouche, on repeint. Six mois, deux ans plus tard, la même hauteur de mur recommence. Ce n'est pas la peinture qui a mal tenu, c'est qu'on a refait la surface d'un mur dans lequel l'eau continue de monter.
Toute humidité en pied de mur n'est pas une remontée capillaire. Une infiltration latérale sur un mur enterré, de la condensation dans un local mal ventilé, un collecteur d'évacuation qui fuit sous la dalle ou un défaut d'étanchéité donnent des désordres qui se ressemblent beaucoup.
Le traitement n'est pas le même, et poser un procédé d'assèchement sur un mur qui prend l'eau d'ailleurs ne donnera rien.
Mur-Tronic est un procédé électronique passif : il fonctionne sans batterie et sans raccordement au réseau électrique. Un boîtier se pose à l'intérieur de la zone à traiter, à environ 80 centimètres du sol, à distance de toute masse métallique, et orienté sur l'axe nord-sud. Il n'y a rien à percer, rien à injecter, aucune saignée à faire dans la maçonnerie.
Selon Mur-Tronic, le boîtier associe des circuits oscillants et des dipôles rayonnants qui créent un contre-champ déphasé par rapport aux champs à l'origine de la remontée. En neutralisant cette stimulation, il supprime ce que le fabricant appelle l'effet de pompage : privée de cet effet, l'eau capillaire ne remonte plus dans les matériaux.
Le mur s'assèche ensuite progressivement, sur plusieurs mois. Mur-Tronic revient mesurer le taux d'humidité 10 à 12 mois après la pose, et c'est cette mesure qui dit si l'assèchement est acquis.
Racine Carrée est partenaire Murtronic depuis 2022. Le procédé est breveté et fabriqué en France depuis 1979. Le diagnostic, l'installation et la mesure de contrôle sont réalisés par Mur-Tronic, qui répond de son procédé.
Des murs traités, puis refaits une fois secs et les sels neutralisés. Chantiers Mur-Tronic.
Pas de saignée, pas d'injection, pas de mur percé tous les dix centimètres, pas de doublage à déposer. L'installation se fait dans le local, sans travaux de maçonnerie.
Le procédé est passif : ni batterie, ni raccordement électrique, ni consommable, ni contrat de maintenance. Une fois posé, il n'y a plus d'intervention.
Mur-Tronic n'installe le procédé que si son diagnostic confirme la présence de remontées capillaires. Si ce n'est pas la cause, vous ne payez pas un traitement qui ne servirait à rien.
Dix à douze mois après la pose, Mur-Tronic revient mesurer le taux d'humidité de la paroi. C'est cette mesure qui autorise, ou non, à lancer les travaux de finition.
Un enduit ou une peinture posés sur un mur sec, et après traitement des sels, ne se dégradent plus au même rythme. C'est là que se fait l'économie réelle : dans les réfections qu'on ne refait pas.
Breveté et fabriqué en France depuis 1979. Mur-Tronic intervient notamment sur des bâtiments publics et sur du patrimoine historique.
C'est le point le plus important de cette page, et c'est celui qu'on oublie de dire.
Le procédé arrête la remontée, et le mur sèche. Mais les sels accumulés pendant des années, eux, restent dans la maçonnerie. Ils continuent de capter l'humidité de l'air ambiant, et ils ressortent en surface. Un enduit neuf posé par-dessus se dégradera à son tour.
Il faut donc, dans un second temps, traiter les sels. Et ce traitement ne se fait qu'après la mesure de contrôle qui valide l'assèchement, soit dix à douze mois après la pose. Refaire les finitions avant, c'est les refaire deux fois.
Dans tous les cas, la hauteur traitée dépasse la dégradation visible : Mur-Tronic préconise une marge d'environ 50 centimètres au-dessus de la trace la plus haute.
Sur des maçonneries anciennes en pierre ou en brique très chargées en sels, des auréoles peuvent réapparaître même après un séchage complet de l'enduit. C'est prévu par le protocole, et cela se reprend. Il vaut mieux le savoir avant de voter les travaux de peinture.
Ce que je fais à ce moment-là. Je vous dis quand la finition peut être lancée, et je fais le lien entre Mur-Tronic et l'entreprise qui réalisera les enduits, pour que le phasage et le chiffrage tiennent compte des sels. C'est souvent là que se gagne ou se perd le résultat.
Quatre causes différentes donnent des désordres qui se ressemblent. C'est la première chose à trancher, avant tout devis.
| Ce qu'on voit | Ce que c'est peut-être | Ce qu'il faut faire |
|---|---|---|
| Humidité en pied de mur, salpêtre, hauteur régulière | Remontée capillaire | Diagnostic Mur-Tronic, puis traitement de la cause |
| Mur enterré humide, aggravation après les pluies | Infiltration latérale | Traiter l'étanchéité ou le drainage du côté extérieur |
| Local peu ventilé, moisissures en haut des murs et dans les angles | Condensation | Ventilation, avant tout traitement de maçonnerie |
| Tache qui s'étend, sol ou dalle humide, cave ou vide sanitaire | Fuite d'une canalisation ou d'un collecteur | Chercher d'où vient l'eau, puis réparer ou chemiser |
Souvent, plusieurs causes se superposent. C'est pour cela que je viens voir avant de proposer quoi que ce soit : si l'eau ne vient pas du sol, un procédé d'assèchement ne réglera rien, et je vous le dirai. Canalisations fuyardes ou dégradées →
Avec moi, jusqu'à la décision
Ou vous demandez à être rappelé. Je vous rappelle sous 48 h ouvrées.
Je cherche d'abord d'où vient l'eau : hauteur et régularité des traces, exposition, présence d'un mur enterré, ventilation du local, passage des canalisations. Si ce n'est pas une remontée capillaire, je vous le dis.
Ils confirment, ou non, la présence de remontées capillaires. S'ils ne la confirment pas, ils n'installent pas.
Je réponds à vos questions et je vous accompagne en conseil syndical, puis en assemblée générale si nécessaire.
Avec Mur-Tronic, ensuite
À l'intérieur de la zone à traiter. Pas de travaux de maçonnerie, pas de raccordement.
Sur plusieurs mois.
10 à 12 mois après la pose : c'est elle qui valide l'assèchement.
Selon les préconisations de Mur-Tronic et en fonction du bâtiment.
Mur-Tronic réalise le diagnostic, installe le procédé, revient mesurer et vous remet ses préconisations. C'est votre interlocuteur pour le procédé et pour sa garantie.
Le traitement de l'humidité et la réfection des enduits sont deux dépenses distinctes, séparées de presque un an. En copropriété, cela se prépare : on vote le traitement, puis, après la mesure de contrôle, la réfection. Les présenter ensemble au même vote conduit souvent à repeindre trop tôt.
Comment je travaille →Non. Le boîtier se pose à l'intérieur de la zone à traiter : il n'y a ni saignée, ni injection, ni percement de la maçonnerie. C'est la différence principale avec les procédés qui traitent le mur lui-même.
Non. Le procédé est passif : sans batterie et sans raccordement au réseau électrique, selon Mur-Tronic. Il n'y a donc ni consommation, ni prise à prévoir, ni entretien.
L'assèchement est progressif et se compte en mois, pas en semaines. Mur-Tronic revient mesurer le taux d'humidité dix à douze mois après la pose, et c'est cette mesure qui dit où on en est.
Non, et c'est le point à retenir. Il faut attendre la mesure de contrôle, puis traiter les sels restés dans le mur. Refaire les enduits ou les peintures avant, c'est les refaire deux fois.
Mur-Tronic annonce un procédé garanti trente ans, une mesure de contrôle du taux d'humidité un an après l'installation, et s'engage à rembourser si le procédé ne donne pas les résultats attendus. Ce sont les engagements de Mur-Tronic, qui figurent sur sa documentation : demandez-lui ses conditions écrites, et lisez-les. Racine Carrée ne réalise pas les travaux et ne garantit rien à sa place.
En copropriété, cela dépend du montant et de l'organisation de votre immeuble : votre gestionnaire vous le dira. Si le sujet passe en AG, je peux venir présenter la solution et répondre aux questions techniques.
Oui. Le procédé est le même sur une maison, un local commercial ou un bâtiment ancien. La visite est gratuite dans les mêmes conditions.
Alors ce procédé n'est pas la réponse, et je vous le dirai. Une infiltration latérale, une condensation ou une fuite de canalisation demandent un autre traitement. C'est ce qu'on regarde pendant la visite.
Mur-Tronic réalise le diagnostic, installe le procédé, revient faire la mesure de contrôle et vous remet ses préconisations et sa garantie. Racine Carrée vous oriente et vous accompagne jusqu'à la décision, mais ne réalise pas les travaux.
Je viens chercher d'où vient l'eau avant de parler traitement, et je vous dis quand vos finitions pourront être refaites.
Comment je travaille →Laissez votre numéro, je vous rappelle sous 48 h ouvrées. Ou appelez directement.
06 03 36 77 64Du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h
